Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Rue d'Evian, 59490 Somain, affiche un prix moyen de 1 052 €/m², inférieur de 22.76 % à celui du n°13 et de 17.49 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Les 2 ventes au 11 Rue d'Evian donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue d'Evian, le prix moyen des maisons s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 052 €/m², le 11 Rue d'Evian se situe 23.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue d'Evian se situe 31.2 % en dessous de la moyenne de Somain et -49.86 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
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