9 Rue d'Evian, 59490 Somain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d'Evian, affiche un prix moyen de 1 129 €/m², supérieur de 21.66 % à celui du n°11 mais inférieur de 6.77 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue d'Evian, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Hugo à 116 mètres
- - Somain à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 139 mètres
- - Collège Victor Hugo à 162 mètres
- - Ecole maternelle Anselme Lesage à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 504 mètres
Ventes au 9 Rue d'Evian
Une vente a été recensée au 9 Rue d'Evian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d'Evian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue d'Evian, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Evian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Evian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d'Evian dans son marché local
Prix du 9 Rue d'Evian par rapport à la voie
Sur Rue d'Evian, le prix moyen des maisons s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 9 Rue d'Evian se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d'Evian par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d'Evian se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de Somain et -45.25 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 450 € au 9 Rue d'Evian à Somain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 411 € en assurant vous-même les visites, ou 706 € si le professionnel les prend en charge.
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