26 bis Rue Edmond Simon, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Edmond Simon, affiche un prix moyen de 1 113 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°26 mais supérieur de 4.31 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 26 bis Rue Edmond Simon, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Quartier de Villers-Campeau.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0877 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somain - Gare à 180 mètres
- - Somain à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 549 mètres
- - Collège Victor Hugo à 561 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 924 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Edmond Simon
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Edmond Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue Edmond Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue Edmond Simon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Edmond Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Edmond Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Edmond Simon dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Edmond Simon par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 113 €/m², le 26 bis Rue Edmond Simon se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Edmond Simon par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue Edmond Simon se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de Somain et -41.05 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.66 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
