26 bis Rue Edmond Simon, 59490 Somain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 188 €

de 964 € à 1 653 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 bis Rue Edmond Simon, 59490 Somain, affiche un prix moyen de 1 188 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°26 mais inférieur de 1.74 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 26 bis Rue Edmond Simon, 59490 Somain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Quartier de Villers-Campeau.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0877 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Somain - Gare à 180 mètres
- Somain à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 549 mètres
- Collège Victor Hugo à 561 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasteur à 924 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 491 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 573 mètres

Ventes au 26 bis Rue Edmond Simon

Les 0 ventes au 26 bis Rue Edmond Simon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 bis Rue Edmond Simon dans son marché local

Prix du 26 bis Rue Edmond Simon par rapport à la voie

Sur Rue Edmond Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 26 bis Rue Edmond Simon se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 bis Rue Edmond Simon par rapport à Somain et à Nord

À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue Edmond Simon se situe 22.3 % en dessous de la moyenne de Somain et -43.37 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 26 bis Rue Edmond Simon

Les biens actuellement en vente autour du 26 bis Rue Edmond Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.