28 Rue Edmond Simon, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Edmond Simon, affiche un prix moyen de 1 069 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°26 bis et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 28 Rue Edmond Simon, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Quartier de Villers-Campeau.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0875 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somain - Gare à 184 mètres
- - Somain à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 550 mètres
- - Collège Victor Hugo à 563 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 926 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 578 mètres
Ventes au 28 Rue Edmond Simon
Les 2 ventes au 28 Rue Edmond Simon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Edmond Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Edmond Simon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Edmond Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Edmond Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Edmond Simon dans son marché local
Prix du 28 Rue Edmond Simon par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 069 €/m², le 28 Rue Edmond Simon se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Edmond Simon par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Edmond Simon se situe 20.1 % en dessous de la moyenne de Somain et -43.35 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
