40 c Rue Edmond Simon, 59490 Somain

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 279 €

de 964 € à 1 827 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 40 c Rue Edmond Simon, 59490 Somain, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², inférieur de 7.59 % à celui du n°40 d et de 3.62 % à celui du n°40 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 40 c Rue Edmond Simon, 59490 Somain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier de Villers-Campeau.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0894 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Somain - Gare à 241 mètres
- Somain à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 521 mètres
- Collège Victor Hugo à 536 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasteur à 977 mètres
- Ecole maternelle Anselme Lesage à 492 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 585 mètres

Ventes au 40 c Rue Edmond Simon

Une vente a été recensée au 40 c Rue Edmond Simon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 septembre 2020

60 000 €(857 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•70 m²

40 c Rue Edmond Simon, 59490 Somain

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 d Rue Edmond Simon(1 384€)

40 b Rue Edmond Simon(1 327€)

40 e Rue Edmond Simon(1 384€)

40 a Rue Edmond Simon(1 325€)

40 Rue Edmond Simon(1 404€)

42 Rue Edmond Simon(1 433€)

38 Rue Edmond Simon(1 323€)

44 Rue Edmond Simon(1 513€)

Prix du 40 c Rue Edmond Simon dans son marché local

Prix du 40 c Rue Edmond Simon par rapport à la voie

Sur Rue Edmond Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 40 c Rue Edmond Simon se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 c Rue Edmond Simon par rapport à Somain et à Nord

À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 c Rue Edmond Simon se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de Somain et -39.04 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.