40 e Rue Edmond Simon, 59490 Somain

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 384 €

de 962 € à 1 824 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 e Rue Edmond Simon, 59490 Somain, affiche un prix moyen de 1 384 €/m²0 mais supérieur de 8.21 % à celui du n°40 c.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 40 e Rue Edmond Simon, 59490 Somain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Quartier de Villers-Campeau.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0892 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Somain - Gare à 251 mètres
- Somain à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 503 mètres
- Collège Victor Hugo à 518 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasteur à 993 mètres
- Ecole maternelle Anselme Lesage à 475 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 573 mètres

Absence de ventes récentes au 40 e Rue Edmond Simon

Aucune vente n'a été recensée au 40 e Rue Edmond Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 d Rue Edmond Simon(1 384€)

40 c Rue Edmond Simon(1 279€)

40 b Rue Edmond Simon(1 327€)

40 a Rue Edmond Simon(1 325€)

40 Rue Edmond Simon(1 404€)

38 Rue Edmond Simon(1 323€)

42 Rue Edmond Simon(1 433€)

44 Rue Edmond Simon(1 513€)

Prix du 40 e Rue Edmond Simon dans son marché local

Prix du 40 e Rue Edmond Simon par rapport à la voie

Sur Rue Edmond Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 40 e Rue Edmond Simon se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 e Rue Edmond Simon par rapport à Somain et à Nord

À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 e Rue Edmond Simon se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Somain et -34.03 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.