35 Rue Fernand, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Fernand, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 35 Rue Fernand, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière - Somain à 202 mètres
- - Somain à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 389 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de la Renaissance à 262 mètres
- - Lycée polyvalent privé Hélène Boucher à 822 mètres
- - Ecole maternelle Anselme Lesage à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Fernand
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Fernand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Fernand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Fernand, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Fernand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Fernand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Fernand dans son marché local
Prix du 35 Rue Fernand par rapport à la voie
Sur Rue Fernand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 35 Rue Fernand se situe 20.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Fernand par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Fernand se situe 32.16 % au-dessus de la moyenne de Somain et -6.2 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.66 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
