21 Allée Albert Samain, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée Albert Samain, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², supérieur de 9.11 % à celui du n°23 et du 1.17 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 21 Allée Albert Samain, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Maraîchers.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gand à 437 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cardinal Liénart à 748 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 518 mètres
- - Ecole maternelle Rouget de Lisle à 355 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes - Cardinal Liénart à 204 mètres
Ventes au 21 Allée Albert Samain
Une vente a été recensée au 21 Allée Albert Samain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée Albert Samain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée Albert Samain, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée Albert Samain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée Albert Samain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée Albert Samain dans son marché local
Prix du 21 Allée Albert Samain par rapport à la voie
Sur Allée Albert Samain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 21 Allée Albert Samain se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée Albert Samain par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée Albert Samain se situe 21.55 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 23.68 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.5 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
