26 Allée Albert Samain, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée Albert Samain, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², supérieur de 9.87 % à celui du n°22 et de 2.5 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Allée Albert Samain, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Maraîchers.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bourloire Saint-Louis à 104 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gand à 452 mètres
- - Tourcoing à 2118 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 1350 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 730 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1198 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 507 mètres
- - Ecole maternelle Rouget de Lisle à 358 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes - Cardinal Liénart à 187 mètres
Ventes au 26 Allée Albert Samain
Une vente a été recensée au 26 Allée Albert Samain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée Albert Samain dans son marché local
Prix du 26 Allée Albert Samain par rapport à la voie
Sur Allée Albert Samain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 26 Allée Albert Samain se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée Albert Samain par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée Albert Samain se situe 24.4 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 9.34 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Allée Albert Samain
Les biens actuellement en vente autour du 26 Allée Albert Samain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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