24 Allée Edouard Andre, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Allée Edouard Andre, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°22 mais inférieur de 4.64 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 24 Allée Edouard Andre, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Hippodrome.
2 niveaux - 3 logements - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel Voyageurs à 213 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 528 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur - Saint Thomas à 460 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 780 mètres
- - Lycée général privé Sacré-Coeur à 490 mètres
- - Ecole maternelle Racine à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Allée Edouard Andre
Aucune vente n'a été recensée au 24 Allée Edouard Andre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Allée Edouard Andre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Allée Edouard Andre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Allée Edouard Andre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Allée Edouard Andre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Allée Edouard Andre dans son marché local
Prix du 24 Allée Edouard Andre par rapport à la voie
Sur Allée Edouard Andre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 24 Allée Edouard Andre se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Allée Edouard Andre par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Allée Edouard Andre se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -14.13 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
