3 Allée Philippe De Comines, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Philippe De Comines, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 et du 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 3 Allée Philippe De Comines, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Orions.
1 niveau - 6 logements - 607 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1179 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0167 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denis Papin à 106 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 454 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 980 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 1336 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Branly à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Matthieu à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Philippe De Comines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Philippe De Comines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Philippe De Comines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Philippe De Comines, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Philippe De Comines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Philippe De Comines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Philippe De Comines dans son marché local
Prix du 3 Allée Philippe De Comines par rapport à la voie
Sur Allée Philippe De Comines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 3 Allée Philippe De Comines se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Philippe De Comines par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Philippe De Comines se situe 16.97 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 18.52 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
