8 Avenue Albert 1er, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Albert 1er, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Avenue Albert 1er, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourcoing Gare à 68 mètres
- - Tourcoing à 133 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 845 mètres
- - Collège Albert Roussel à 583 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 789 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Marie Noël à 550 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 189 mètres
- - Ecole élémentaire publique Balzac - Hugo à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Albert 1er, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Albert 1er dans son marché local
Prix du 8 Avenue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 8 Avenue Albert 1er se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Albert 1er par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Albert 1er se situe 17.56 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 19.55 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
