17 Avenue de la Marne, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², supérieur de 7.06 % à celui du n°15 mais inférieur de 5.92 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 17 Avenue de la Marne, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Hydraulique à 134 mètres
- - Tourcoing à 1068 mètres
- - Métro Carliers - ligne 2 à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 1003 mètres
- - Collège Marie Curie à 835 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1110 mètres
- - Lycée général à 173 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue de la Marne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 17 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 17 Avenue de la Marne se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue de la Marne par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue de la Marne se situe 37.42 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 39.75 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
