45 Avenue Désiré Six, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Désiré Six, affiche un prix moyen de 4 057 €/m², supérieur de 16.65 % à celui du n°43 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 45 Avenue Désiré Six, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Blanc Seau.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Blanc Seau à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Bernard à 620 mètres
- - Ecole primaire René Lecocq à 677 mètres
Ventes au 45 Avenue Désiré Six
Les 2 ventes au 45 Avenue Désiré Six donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue Désiré Six
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue Désiré Six, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Désiré Six
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Désiré Six complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Désiré Six dans son marché local
Prix du 45 Avenue Désiré Six par rapport à la voie
Sur Avenue Désiré Six, le prix moyen des maisons s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 4 057 €/m², le 45 Avenue Désiré Six se situe 22.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Désiré Six par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Désiré Six se situe 111.08 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 114.88 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
