Avenue du Peintre Grau, 59200 Tourcoing
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Peintre Grau, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 2 073 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Peintre Grau dans son marché local
Prix Avenue du Peintre Grau par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Peintre Grau se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 12.94 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Peintre Grau à Tourcoing
Le loyer moyen estimé Avenue du Peintre Grau est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Peintre Grau
Les ventes enregistrées Avenue du Peintre Grau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Peintre Grau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Blanc Seau à 239 mètres
- - Tourcoing à 3102 mètres
- - Métro Mercure - ligne 2 à 1709 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 3041 mètres
- - Collège Marie Curie à 2928 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3165 mètres
- - Lycée général à 2327 mètres
- - Ecole maternelle Claude Bernard à 701 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Eloi à 745 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Peintre Grau
Adresses Avenue du Peintre Grau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Peintre Grau, classées par tranches de numéros.
