23 Avenue du Ferrain, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Ferrain, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°25 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 23 Avenue du Ferrain, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Pont de Neuville.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hts De Neuville à 134 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 914 mètres
- - Ecole maternelle Rouget de Lisle à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Rouget de Lisle à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Ferrain
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Ferrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Ferrain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Ferrain, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Ferrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Ferrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Ferrain dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Ferrain par rapport à la voie
Sur Avenue du Ferrain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 23 Avenue du Ferrain se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Ferrain par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Ferrain se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 12.08 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
