33 Avenue du Ferrain, 59200 Tourcoing
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue du Ferrain, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°39 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Avenue du Ferrain, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Pont de Neuville.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hts De Neuville à 154 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 940 mètres
- - Ecole maternelle Rouget de Lisle à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Rouget de Lisle à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue du Ferrain
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue du Ferrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue du Ferrain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue du Ferrain, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Ferrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Ferrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue du Ferrain dans son marché local
Prix du 33 Avenue du Ferrain par rapport à la voie
Sur Avenue du Ferrain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 33 Avenue du Ferrain se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue du Ferrain par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue du Ferrain se situe 21.55 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 13.24 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.5 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 750 € au 33 Avenue du Ferrain à Tourcoing, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 919 € en assurant vous-même les visites, ou 1 459 € si le professionnel les prend en charge.
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