41 Avenue du Ferrain, 59200 Tourcoing
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue du Ferrain, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², supérieur de 21.16 % à celui du n°39 et de n°33.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Avenue du Ferrain, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Pont de Neuville.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0846 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hts De Neuville à 170 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 955 mètres
- - Ecole maternelle Rouget de Lisle à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Rouget de Lisle à 537 mètres
Ventes au 41 Avenue du Ferrain
Une vente a été recensée au 41 Avenue du Ferrain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue du Ferrain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue du Ferrain, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue du Ferrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue du Ferrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue du Ferrain dans son marché local
Prix du 41 Avenue du Ferrain par rapport à la voie
Sur Avenue du Ferrain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 41 Avenue du Ferrain se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue du Ferrain par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue du Ferrain se situe 48.41 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 38.26 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.5 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 550 € au 41 Avenue du Ferrain à Tourcoing, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 564 € en assurant vous-même les visites, ou 1 782 € si le professionnel les prend en charge.
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