52 Avenue du Maréchal Joffre, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue du Maréchal Joffre, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², inférieur de 12.92 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
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À propos du 52 Avenue du Maréchal Joffre, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Épidème à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 68 parkings - 702 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Gare à 403 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Levant à 455 mètres
- - Tourcoing à 432 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Roussel à 923 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1237 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 706 mètres
- - Ecole maternelle Balzac à 347 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Lucie à 445 mètres
Ventes au 52 Avenue du Maréchal Joffre
Les 6 ventes au 52 Avenue du Maréchal Joffre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 52 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 52 Avenue du Maréchal Joffre se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue du Maréchal Joffre se situe 28.98 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 55.28 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Avenue du Maréchal Joffre
Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue du Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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