Rue du Haut Vinage, 59200 Tourcoing
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Haut Vinage, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 421 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Haut Vinage dans son marché local
Prix Rue du Haut Vinage par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Haut Vinage se situe 24.25 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 40.29 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Haut Vinage à Tourcoing
Le loyer moyen estimé Rue du Haut Vinage est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Haut Vinage
Les ventes enregistrées Rue du Haut Vinage témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 74 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Haut Vinage
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levant à 389 mètres
- - Tourcoing à 533 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1468 mètres
- - Collège Albert Roussel à 956 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1287 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 711 mètres
- - Ecole maternelle Balzac à 460 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Lucie à 543 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Haut Vinage
Adresses Rue du Haut Vinage
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Haut Vinage, classées par tranches de numéros.
