13 Avenue Edison, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Edison, affiche un prix moyen de 4 721 €/m², supérieur de 25.29 % à celui du n°15 et du 34.31 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Avenue Edison, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Blanc Seau.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Blanc Seau à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Bernard à 607 mètres
- - Ecole primaire René Lecocq à 663 mètres
Ventes au 13 Avenue Edison
Les 2 ventes au 13 Avenue Edison donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Edison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Edison, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Edison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Edison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Edison dans son marché local
Prix du 13 Avenue Edison par rapport à la voie
Sur Avenue Edison, le prix moyen des maisons s'établit à 3 823 €/m². Avec un prix moyen de 4 721 €/m², le 13 Avenue Edison se situe 23.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Edison par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Edison se situe 146.53 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 149.79 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
