38 Avenue Jean Millet, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Jean Millet, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Avenue Jean Millet, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Menin.
- 4348 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0106 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0134 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0163 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0105 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0094 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0133 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0151 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0128 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0129 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0126 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0127 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Millet à 175 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 684 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Immaculée à 277 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 575 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 403 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Jean Millet
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Jean Millet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Jean Millet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Jean Millet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Jean Millet dans son marché local
Prix du 38 Avenue Jean Millet par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Millet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 38 Avenue Jean Millet se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Jean Millet par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Jean Millet se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 26.64 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Avenue Jean Millet à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 38 Avenue Jean Millet est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.68 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
