10 Avenue Lafayette, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Lafayette, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°12 mais inférieur de 4.59 % à celui du n°37.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Lafayette, 59200 Tourcoing
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourcoing Gare à 98 mètres
- - Tourcoing à 106 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 932 mètres
- - Collège Albert Roussel à 595 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 836 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 527 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 264 mètres
- - Ecole élémentaire publique Balzac - Hugo à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Lafayette
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Lafayette, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Lafayette dans son marché local
Prix du 10 Avenue Lafayette par rapport à la voie
Sur Avenue Lafayette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 10 Avenue Lafayette se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Lafayette par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Lafayette se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 17.24 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Lafayette à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Lafayette est de 16.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.27 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
