22 Boulevard de l' Egalité, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard de l' Egalité, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Boulevard de l' Egalité, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Boulevard.
2 niveaux - 616 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0123 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florence à 60 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1241 mètres
- - Collège Albert Roussel à 660 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 544 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 300 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 366 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard de l' Egalité
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard de l' Egalité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard de l' Egalité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard de l' Egalité, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de l' Egalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de l' Egalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard de l' Egalité dans son marché local
Prix du 22 Boulevard de l' Egalité par rapport à la voie
Sur Boulevard de l' Egalité, le prix moyen des appartements s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 22 Boulevard de l' Egalité se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard de l' Egalité par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard de l' Egalité se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 21.08 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Boulevard de l' Egalité à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 22 Boulevard de l' Egalité est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.15 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
