4 Chaussée Albert Einstein, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chaussée Albert Einstein, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°6 et de n°12 27.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chaussée Albert Einstein, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Flocon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 17 parkings - 445 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000HV, - Parcelle n°0227 - Feuille 000HV, - Parcelle n°0248 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flocon à 78 mètres
- - Métro Carliers - ligne 2 à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 976 mètres
- - Collège Marie Curie à 895 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1101 mètres
- - Lycée général à 606 mètres
- - Ecole maternelle Maria Dron à 354 mètres
- - Ecole primaire privée Françoise Dolto à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chaussée Albert Einstein
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chaussée Albert Einstein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chaussée Albert Einstein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chaussée Albert Einstein, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chaussée Albert Einstein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chaussée Albert Einstein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chaussée Albert Einstein dans son marché local
Prix du 4 Chaussée Albert Einstein par rapport à la voie
Sur Chaussée Albert Einstein, le prix moyen des appartements s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 4 Chaussée Albert Einstein se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chaussée Albert Einstein par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chaussée Albert Einstein se situe 43.28 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 12.94 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chaussée Albert Einstein à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 4 Chaussée Albert Einstein est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.22 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
