48 Chaussée Galilée, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Chaussée Galilée, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°50 mais inférieur de 9.52 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1886, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Chaussée Galilée, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier Point Central à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 180 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0109 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carliers à 145 mètres
- - Tourcoing à 728 mètres
- - Métro Carliers - ligne 2 à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 993 mètres
- - Collège Marie Curie à 874 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1152 mètres
- - Lycée général à 285 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Chaussée Galilée
Aucune vente n'a été recensée au 48 Chaussée Galilée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Chaussée Galilée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Chaussée Galilée, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Chaussée Galilée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Chaussée Galilée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Chaussée Galilée dans son marché local
Prix du 48 Chaussée Galilée par rapport à la voie
Sur Chaussée Galilée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 48 Chaussée Galilée se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Chaussée Galilée par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Chaussée Galilée se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 28.95 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Chaussée Galilée à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 48 Chaussée Galilée est de 14.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.67 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
