8 Chaussée Galilée, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Chaussée Galilée, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.91 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chaussée Galilée, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Point Central.
2 niveaux - 730 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hondschoote à 192 mètres
- - Tourcoing à 547 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 855 mètres
- - Collège Marie Curie à 769 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1035 mètres
- - Lycée général à 374 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 459 mètres
- - Ecole élémentaire publique Balzac - Hugo à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chaussée Galilée
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chaussée Galilée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chaussée Galilée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chaussée Galilée, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chaussée Galilée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chaussée Galilée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chaussée Galilée dans son marché local
Prix du 8 Chaussée Galilée par rapport à la voie
Sur Chaussée Galilée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 8 Chaussée Galilée se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chaussée Galilée par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chaussée Galilée se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 25.54 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chaussée Galilée à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 8 Chaussée Galilée est de 14.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.7 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
