2 Cité Sainte Anne, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cité Sainte Anne, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Cité Sainte Anne, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Hippodrome à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 476 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0022 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0023 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0024 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papin à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 218 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 498 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1309 mètres
- - Lycée général privé Sacré-Coeur à 993 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès niveau 2 à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cité Sainte Anne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cité Sainte Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cité Sainte Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cité Sainte Anne, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité Sainte Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité Sainte Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité Sainte Anne dans son marché local
Prix du 2 Cité Sainte Anne par rapport à la voie
Sur Cité Sainte Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 2 Cité Sainte Anne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité Sainte Anne par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cité Sainte Anne se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 17.43 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Cité Sainte Anne à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 2 Cité Sainte Anne est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
