Rue de Besançon, 59200 Tourcoing
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Besançon, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 860 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Besançon dans son marché local
Prix Rue de Besançon par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Besançon se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 21.88 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Besançon à Tourcoing
Le loyer moyen estimé Rue de Besançon est de 15.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.29 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Besançon
Les ventes enregistrées Rue de Besançon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Besançon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papin à 72 mètres
- - Tourcoing à 2495 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 1388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 295 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 423 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1347 mètres
- - Lycée général privé Sacré-Coeur à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès niveau 2 à 298 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Besançon
Adresses Rue de Besançon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Besançon, classées par tranches de numéros.
