32 Contour Sainte Anne, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Contour Sainte Anne, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², identique à celui du n°31 bis mais inférieur de 0.35 % à celui du n°34.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Contour Sainte Anne, 59200 Tourcoing
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papin à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 266 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 451 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1292 mètres
- - Lycée général privé Sacré-Coeur à 974 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès niveau 2 à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Contour Sainte Anne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Contour Sainte Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Contour Sainte Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Contour Sainte Anne, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Contour Sainte Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Contour Sainte Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Contour Sainte Anne dans son marché local
Prix du 32 Contour Sainte Anne par rapport à la voie
Sur Contour Sainte Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 32 Contour Sainte Anne se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Contour Sainte Anne par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Contour Sainte Anne se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 17.39 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Contour Sainte Anne à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 32 Contour Sainte Anne est de 15.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 18.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.75 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
