Rue de Bavai, 59200 Tourcoing
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Bavai, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 846 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 54 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Bavai dans son marché local
Prix Rue de Bavai par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Bavai se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 22.57 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Bavai à Tourcoing
Le loyer moyen estimé Rue de Bavai est de 15.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13 € à 17.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.72 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Bavai
Les ventes enregistrées Rue de Bavai témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Bavai
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papin à 50 mètres
- - Tourcoing à 2448 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 1378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 392 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 330 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1293 mètres
- - Lycée général privé Sacré-Coeur à 971 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès niveau 2 à 304 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Bavai
Adresses Rue de Bavai
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Bavai, classées par tranches de numéros.
