3 Cour Bataille, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cour Bataille, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², supérieur de 10.06 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Cour Bataille, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Descat.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villas à 57 mètres
- - Métro Mercure - ligne 2 à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Bernard à 93 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Eloi à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cour Bataille
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cour Bataille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cour Bataille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cour Bataille, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cour Bataille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cour Bataille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cour Bataille dans son marché local
Prix du 3 Cour Bataille par rapport à la voie
Sur Cour Bataille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 3 Cour Bataille se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cour Bataille par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cour Bataille se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -11.29 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
