2 Parvis Jean Baptiste Colbert, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Parvis Jean Baptiste Colbert, affiche un prix moyen de 1 670 €/m².Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Parvis Jean Baptiste Colbert, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 6742 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 27 mètres
- - Tourcoing à 1231 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 545 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Immaculée à 179 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 493 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 38 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 192 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Parvis Jean Baptiste Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Parvis Jean Baptiste Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Parvis Jean Baptiste Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Parvis Jean Baptiste Colbert, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Parvis Jean Baptiste Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Parvis Jean Baptiste Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Parvis Jean Baptiste Colbert dans son marché local
Prix du 2 Parvis Jean Baptiste Colbert par rapport à la voie
Sur Parvis Jean Baptiste Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 2 Parvis Jean Baptiste Colbert se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Parvis Jean Baptiste Colbert par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Parvis Jean Baptiste Colbert se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 29.86 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Parvis Jean Baptiste Colbert à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 2 Parvis Jean Baptiste Colbert est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.32 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
