2 Passage Alfred Mongy, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Alfred Mongy, affiche un prix moyen de 1 686 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Passage Alfred Mongy, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 12834 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0041 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourcoing Centre à 76 mètres
- - Tourcoing à 764 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 219 mètres
- - Collège Marie Curie à 380 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 423 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 568 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 481 mètres
- - Ecole primaire publique Charles De Gaulle à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage Alfred Mongy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Alfred Mongy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage Alfred Mongy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage Alfred Mongy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage Alfred Mongy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage Alfred Mongy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Alfred Mongy dans son marché local
Prix du 2 Passage Alfred Mongy par rapport à la voie
Sur Passage Alfred Mongy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 2 Passage Alfred Mongy se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Alfred Mongy par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage Alfred Mongy se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 29.28 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Passage Alfred Mongy à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 2 Passage Alfred Mongy est de 14.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.99 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
