2 b Passage Petite Fleur, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Passage Petite Fleur, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 b mais inférieur de 10.84 % à celui du n°2 d.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 b Passage Petite Fleur, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Virolois.
2 niveaux - 4 logements - 719 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Virolois à 144 mètres
- - Tourcoing à 949 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 1213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Roussel à 515 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 839 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 328 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 117 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Passage Petite Fleur
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Passage Petite Fleur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Passage Petite Fleur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Passage Petite Fleur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Passage Petite Fleur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Passage Petite Fleur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Passage Petite Fleur dans son marché local
Prix du 2 b Passage Petite Fleur par rapport à la voie
Sur Passage Petite Fleur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 2 b Passage Petite Fleur se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Passage Petite Fleur par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Passage Petite Fleur se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -10.6 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
