Passage Petite Fleur, 59200 Tourcoing
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage Petite Fleur, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 796 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Petite Fleur dans son marché local
Prix Passage Petite Fleur par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Petite Fleur se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 24.54 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Petite Fleur à Tourcoing
Le loyer moyen estimé Passage Petite Fleur est de 15.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 17.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.13 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Petite Fleur
Les ventes enregistrées Passage Petite Fleur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Petite Fleur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Virolois à 118 mètres
- - Tourcoing à 986 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 1245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1452 mètres
- - Collège Albert Roussel à 528 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 840 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 361 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 76 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 98 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Petite Fleur
Adresses Passage Petite Fleur
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Petite Fleur, classées par tranches de numéros.
