7 Place de la Croix Rouge, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place de la Croix Rouge, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², identique à celui du n°8 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place de la Croix Rouge, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Chêne-Houplines à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rouge à 56 mètres
- - Métro Bourgogne - ligne 2 à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 759 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel à 150 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Marie Noël à 1419 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine niveau 2 à 95 mètres
Ventes au 7 Place de la Croix Rouge
Les 2 ventes au 7 Place de la Croix Rouge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place de la Croix Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place de la Croix Rouge, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place de la Croix Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place de la Croix Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place de la Croix Rouge dans son marché local
Prix du 7 Place de la Croix Rouge par rapport à la voie
Sur Place de la Croix Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 7 Place de la Croix Rouge se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place de la Croix Rouge par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place de la Croix Rouge se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 32.47 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place de la Croix Rouge à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 7 Place de la Croix Rouge est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
