8 Place de la Croix Rouge, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place de la Croix Rouge, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², identique à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place de la Croix Rouge, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chêne-Houplines à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rouge à 51 mètres
- - Métro Bourgogne - ligne 2 à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 754 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel à 154 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Marie Noël à 1423 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine niveau 2 à 100 mètres
Ventes au 8 Place de la Croix Rouge
Une vente a été recensée au 8 Place de la Croix Rouge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de la Croix Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de la Croix Rouge, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Croix Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Croix Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de la Croix Rouge dans son marché local
Prix du 8 Place de la Croix Rouge par rapport à la voie
Sur Place de la Croix Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 8 Place de la Croix Rouge se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de la Croix Rouge par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place de la Croix Rouge se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 32.47 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place de la Croix Rouge à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 8 Place de la Croix Rouge est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
