Rue de Fleurus, 59200 Tourcoing
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Fleurus, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 542 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 102 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Fleurus dans son marché local
Prix Rue de Fleurus par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Fleurus se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 35.24 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Fleurus à Tourcoing
Le loyer moyen estimé Rue de Fleurus est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Fleurus
Les ventes enregistrées Rue de Fleurus témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Fleurus
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pt De Neuville à 340 mètres
- - Tourcoing à 2083 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 1042 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel à 339 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1394 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 879 mètres
- - Ecole maternelle Paul Claudel à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Claudel à 351 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Fleurus
Adresses Rue de Fleurus
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Fleurus, classées par tranches de numéros.
