14 Place de la République, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Place de la République, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°13 et de n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Place de la République, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 254 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0151 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0085 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourcoing Centre à 51 mètres
- - Tourcoing à 862 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 212 mètres
- - Collège Marie Curie à 410 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 374 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 459 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 566 mètres
- - Ecole primaire publique Charles De Gaulle à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Place de la République
Aucune vente n'a été recensée au 14 Place de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place de la République, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place de la République dans son marché local
Prix du 14 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 14 Place de la République se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place de la République par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Place de la République se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 24.12 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Place de la République à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 14 Place de la République est de 15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 17.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.6 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
