17 Place de la République, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Place de la République, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°16 et de n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Place de la République, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 257 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0059 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0060 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourcoing Centre à 58 mètres
- - Tourcoing à 807 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 236 mètres
- - Collège Marie Curie à 420 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 417 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 500 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 511 mètres
- - Ecole primaire publique Charles De Gaulle à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Place de la République
Aucune vente n'a été recensée au 17 Place de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Place de la République dans son marché local
Prix du 17 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 17 Place de la République se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Place de la République par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Place de la République se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 26.13 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Place de la République à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 17 Place de la République est de 14.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 17.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.11 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
