52 Place de la Victoire, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 52 Place de la Victoire, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 36 logements - 2 locaux - 38 parkings - 827 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 81 mètres
- - Tourcoing à 792 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 285 mètres
- - Collège Marie Curie à 196 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 450 mètres
- - Lycée Polyvalent privé EIC Industriel et Commercial à 553 mètres
- - Ecole maternelle Maria Dron à 592 mètres
- - Ecole primaire Maurice Bonnot à 231 mètres
Ventes au 52 Place de la Victoire
Les 9 ventes au 52 Place de la Victoire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Place de la Victoire dans son marché local
Prix du 52 Place de la Victoire par rapport à la voie
Sur Place de la Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 52 Place de la Victoire se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Place de la Victoire par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Place de la Victoire se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 36.21 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Place de la Victoire
Les biens actuellement en vente autour du 52 Place de la Victoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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