11 Place des Phalempins, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place des Phalempins, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 11 Place des Phalempins, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Baille.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 461 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cardinal Liénart à 453 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 940 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 360 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 148 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 105 mètres
Ventes au 11 Place des Phalempins
Une vente a été recensée au 11 Place des Phalempins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place des Phalempins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place des Phalempins, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place des Phalempins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place des Phalempins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place des Phalempins dans son marché local
Prix du 11 Place des Phalempins par rapport à la voie
Sur Place des Phalempins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 11 Place des Phalempins se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place des Phalempins par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place des Phalempins se situe 19.41 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -17.96 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
