159 Résidence de la Toison d'Or, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 159 Résidence de la Toison d'Or, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°72 et de n°70.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 77 logements et 12 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 159 Résidence de la Toison d'Or, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
14 niveaux - 77 logements - 12 locaux - 736 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourcoing à 54 mètres
- - Tourcoing à 647 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 360 mètres
- - Collège Marie Curie à 501 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 489 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Marie Noël à 478 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 348 mètres
- - Ecole primaire publique Charles De Gaulle à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 159 Résidence de la Toison d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 159 Résidence de la Toison d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 159 Résidence de la Toison d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 159 Résidence de la Toison d'Or, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°159 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 159 Résidence de la Toison d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 159 Résidence de la Toison d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 159 Résidence de la Toison d'Or dans son marché local
Prix du 159 Résidence de la Toison d'Or par rapport à la voie
Sur Résidence de la Toison d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 159 Résidence de la Toison d'Or se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 159 Résidence de la Toison d'Or par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 159 Résidence de la Toison d'Or se situe 27.19 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 42.61 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 159 Résidence de la Toison d'Or à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 159 Résidence de la Toison d'Or est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
