1 j Résidence du Point Central, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 j Résidence du Point Central, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², inférieur de 15.55 % à celui du n°1 k et de n°1 l.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 303 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 j Résidence du Point Central, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Point Central à dominante résidentielle.
8 niveaux - 303 logements - 6856 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0393 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carliers à 179 mètres
- - Tourcoing à 892 mètres
- - Métro Carliers - ligne 2 à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 1077 mètres
- - Lycée général à 409 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 186 mètres
Ventes au 1 j Résidence du Point Central
Les 104 ventes au 1 j Résidence du Point Central constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 j Résidence du Point Central
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 j Résidence du Point Central, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 j dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 j Résidence du Point Central
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 j Résidence du Point Central complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 j Résidence du Point Central dans son marché local
Prix du 1 j Résidence du Point Central par rapport à la voie
Sur Résidence du Point Central, le prix moyen des appartements s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 1 j Résidence du Point Central se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 j Résidence du Point Central par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 j Résidence du Point Central se situe 28.33 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 43.68 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 j Résidence du Point Central à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 1 j Résidence du Point Central est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
