107 Rue Achille Testelin, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 107 Rue Achille Testelin, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², identique à celui du n°102 et de n°119.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 107 Rue Achille Testelin, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Testelin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 66 logements - 1621 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 24 mètres
- - Métro Bourgogne - ligne 2 à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 402 mètres
- - Collège Mendès France à 408 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 356 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry niveau 1 à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 107 Rue Achille Testelin
Aucune vente n'a été recensée au 107 Rue Achille Testelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 107 Rue Achille Testelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 107 Rue Achille Testelin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°107 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 107 Rue Achille Testelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 107 Rue Achille Testelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 Rue Achille Testelin dans son marché local
Prix du 107 Rue Achille Testelin par rapport à la voie
Sur Rue Achille Testelin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 107 Rue Achille Testelin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 107 Rue Achille Testelin par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 Rue Achille Testelin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 107 Rue Achille Testelin à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 107 Rue Achille Testelin est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
