2 Rue Achille Testelin, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Achille Testelin, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², supérieur de 15.42 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 8.85 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 2 Rue Achille Testelin, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Croix Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rouge à 26 mètres
- - Métro Bourgogne - ligne 2 à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 729 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel à 195 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Marie Noël à 1438 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 53 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry niveau 1 à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Achille Testelin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Achille Testelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Achille Testelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Achille Testelin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Achille Testelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Achille Testelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Achille Testelin dans son marché local
Prix du 2 Rue Achille Testelin par rapport à la voie
Sur Rue Achille Testelin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 2 Rue Achille Testelin se situe 24.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Achille Testelin par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Achille Testelin se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 13.04 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
