26 Rue Albert Calmette, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Albert Calmette, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², inférieur de 8.29 % à celui du n°28 mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 26 Rue Albert Calmette, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Flocon.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Peupliers à 247 mètres
- - Métro Carliers - ligne 2 à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 774 mètres
- - Collège Marie Curie à 701 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 899 mètres
- - Lycée général à 556 mètres
- - Ecole maternelle Maria Dron à 256 mètres
- - Ecole primaire privée Françoise Dolto à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Albert Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Albert Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Albert Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Albert Calmette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Albert Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Albert Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Albert Calmette dans son marché local
Prix du 26 Rue Albert Calmette par rapport à la voie
Sur Rue Albert Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 26 Rue Albert Calmette se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Albert Calmette par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Albert Calmette se situe 18.81 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 20.83 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
