31 Rue Albert Calmette, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Albert Calmette, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°29 bis et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 31 Rue Albert Calmette, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Flocon.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flocon à 244 mètres
- - Métro Carliers - ligne 2 à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 780 mètres
- - Collège Marie Curie à 696 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 904 mètres
- - Lycée général à 518 mètres
- - Ecole maternelle Maria Dron à 220 mètres
- - Ecole primaire privée Françoise Dolto à 251 mètres
Ventes au 31 Rue Albert Calmette
Une vente a été recensée au 31 Rue Albert Calmette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Albert Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Albert Calmette, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Albert Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Albert Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Albert Calmette dans son marché local
Prix du 31 Rue Albert Calmette par rapport à la voie
Sur Rue Albert Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 31 Rue Albert Calmette se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Albert Calmette par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Albert Calmette se situe 17.72 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 19.71 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
