48 Rue Albert Calmette, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Albert Calmette, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°50 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 48 Rue Albert Calmette, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Flocon.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flocon à 224 mètres
- - Métro Carliers - ligne 2 à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 800 mètres
- - Collège Marie Curie à 714 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 924 mètres
- - Lycée général à 515 mètres
- - Ecole maternelle Maria Dron à 220 mètres
- - Ecole primaire privée Françoise Dolto à 271 mètres
Ventes au 48 Rue Albert Calmette
Une vente a été recensée au 48 Rue Albert Calmette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Albert Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Albert Calmette, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Albert Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Albert Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Albert Calmette dans son marché local
Prix du 48 Rue Albert Calmette par rapport à la voie
Sur Rue Albert Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 48 Rue Albert Calmette se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Albert Calmette par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Albert Calmette se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 9.38 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
